近年来，随着房价的不断上涨，各类装修建材也都处于较高的价格定位。而一些装修公司为了节省成本，不惜购买较为廉价的建材做装修，导致居民入住房屋以后发现很多的问题。这种粗制滥造的装修方式不仅不利于房屋的美观，还具有很多的安全隐患，所以验房就显得至关重要。但普通人很难具有专业的验房知识，如何快速学会验房？爱乐邦验房师小綦表示，验房需要三步走。

第一、观外。所谓观外，就是需要对房间外部的情况做详细的勘察，主要包括墙面、楼道、瓷砖、外墙等等。那么这里面最重要的就是外墙的瓷砖和楼梯的宽窄和安全性。不能仅仅只是看房屋内部的设施而忽视外部装修，因为外立面和楼梯间的公共设备也和自己的居住环境息息相关。

第二、检内。验房师表示，内部的设施的安全性、完整性和居住舒适度有着较大的联系，而内部构造有着诸多的检查项目，如大家较为熟悉的门窗、地砖。墙面、地面、通风设施、地暖设施等等。厨房的排烟、排气设施等等。而对于阳台的角落也需要进行详细的考察，要看这些部位是否有水泥脱落、水泥不均匀、划痕裂纹等等。

第三、量邻界。房屋的拐角处十分值得检验，这些地方往往使装修和建筑的死角，如果偷工减料，从这些地方就能看出。除此之外，这些地方也是检查垂直度、平面度的好地方，所以针对这些细微之处也需要详细检查。

最后装饰屋网也提醒大家：验房时切忌粗枝大叶，细节才是检测的要点。