家装预算与结算 何时才能0距离?
350人已浏览 时间 : 2016-07-04 23:18:39
导语:10565装修为买房后又一件让人头大的事情。大家普遍都会在装修前进行预算与规划,但通常装修后,结算常常超出预算很多。如何让结算与预算保持最小的差距则成为每一位准备装修的业主首要思考的问题。预算与结算能够实现0距离?这似乎是一种理想心声。实际上,我们只能通过合理规划让其最大限度减小差距。预算的构成:目前装修公司的预算都将每一项目的价格…
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装修为买房后又一件让人头大的事情。大家普遍都会在装修前进行预算与规划,但通常装修后,结算常常超出预算很多。如何让结算与预算保持最小的差距则成为每一位准备装修的业主首要思考的问题。预算与结算能够实现0距离?这似乎是一种理想心声。实际上,我们只能通过合理规划让其最大限度减小差距。
预算的构成:目前装修公司的预算都将每一项目的价格分为三部分:主材、辅料及人工。人工费由于有统一标准,对大多数装修公司来说都差不多。
◆家装预算注意事项:
1、材料重点看大头:预算表的重点在于主材与辅料,一般按每个区域进行立项报价,需分清易出问题的重要作为重点。
2、品牌型号要明确:主材需特别注意品牌和型号。同一品类的产品若不注意品牌和型号则价格差距则会很大。
3、隐藏工程猫腻大:装修预算中水泥、黄沙、乳胶漆往往暗藏猫腻。
4、查看辅料总价:辅料中的猫腻往往最多,通常通过细看辅料的总价可辨别是否被坑。
5、具体问题具体分析:预算为非标准化的,不可只看总价。同样面积的房子,预算高的不一定猫腻多于预算低的。
◆正规预算清单包括哪些方面?
家装预算关系到装修过程中每一项费用的用途,在装修中是至关重要的一个环节。面对繁杂的项目,众多的数据,不仅需要对装修有一定的了解,而且还需对其中猫腻慎之又慎。可见,看预算是一门不简单的小学问,大家需要格外留意。
预算书项目分类一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注
1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。
2、单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。
3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量家装监理。
4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。
6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。
8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。
美家提醒:需要消费者注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿 花活儿 的现象。
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