平房可以抵押贷款。
抵押贷款手续：
房产证件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单（银行不要求除外）、评估报告   
银行：营业执照、组织机构代码证、法人身份证明、法人身份证复印件（以上复印盖公章）、委托书、受托人身份证原件复印件。   
办理时间大约一个月左右，最快一周。首先你所拥有的平房是大产权的房产并且必须拥有土地使用权证，原则上是可以申请的但目前接受平房做抵押贷款的银行很少， 目前在北京来说工行和中信银行能做平房抵押贷款，但你所贷款的钱必须用做经营消费是不行的没年限，要求经营贷款最长年或者贷款一年先还利息后还本金，一年结清一次利率是基准利率上浮%%贷款成数一般不超过成 【独家稿件及免责声明】凡注明 “银率网”来源之作品（文字、图片、图表或音视频），未经授权，任何媒体和个人不得全部或者部分转载。市场有风险投资需谨慎，文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考，不构成投资建议。原则上说,你的产权证齐全是可以的.但平房是否可以做贷款,那要看你的房子的位置,年代.房况等因素,说白了,就是银行认为你的房子有没有价值.即使你有产权证,如果银行的审核通不过,你一样贷不到款,所以你的是不是能贷款要到银行咨询.