市民新房子装修，由于没有到物业办理装修证，不仅工人出入小区时经常受阻，施工过程中又被物业停电。

　　市民马女士在市区临沂市区临西九路与水田路交会处附近的馨宏小区购买了一套房子，最近装修期间遇到了一些问题。“小区物业通知我们业主，装修时必须要给施工人员办理施工证。”马女士告诉记者，按照物业的规定，每个施工人员都要办理施工证，一张施工证的价格为50元。

　　“像是我们家装修，有雇的木工工人，还有贴地板砖的工人，还有改水电的工人，前前后后要七八个人，每个人都办施工证的话，就得三四百元。”马女士告诉记者，因为觉得办施工证的价格太高，所以她一直没有办理。然而在装修期间，马女士雇的工人经常被小区保安拦住，不让进入小区。“有一次，门卫怎么说也不让工人进去，最后还是我专程过来给领进去的。”

　　6日，马女士家里正在装修时，突然停电了，后来了解了一下是物业故意给停电的，原因就是马女士没有办理施工证。后来马女士找到小区物业，要求物业恢复供电，但对方坚持必须办理了装修施工证，才给通电，这让马女士很是不满，“这完全就是给业主制造麻烦!”

　　8日，记者联系了该小区物业，据工作人员介绍，他们的确要求业主办理施工证。“由于小区附近人员比较复杂，办理施工证也是为了保证业主财产安全，防止外人随意进出。”

　　至于马女士质疑办证收费过高，工作人员也做出解释，“这50元当中，有10元的工本费，另外还有40元的押金。主要约束装修施工人员在施工过程中随意乱扔垃圾，以及不爱惜使用电梯造成的破坏，如果没有这些行为，装修结束后这40元是可以退还的。”

　　就此事，记者咨询了沂蒙晚报法律顾问、山东颐平律师事务所主任彭海律师，他表示小区物业是由业主聘请来管理小区的，出入证的办理也要由业主委员会全体成员，按照全体业主的意愿讨论决定。而且，施工证收费标准，需要按照相关依据来制定，应该由小区业主公约或业委会商定而来。如果没有经过业委会同意或者业主公约，这样的收费是不合理的。另外，物业若对装修施工人员统一收费办理施工证，这笔费用必须归入小区的公共基金。