房子建成之后，各项资料齐全，户主就要进行收房了，由于对于这些过程都比较茫然，导致在验收时不知道该怎样去做，那么我们就应该做好提前准备，今天小编带大家学习一下房屋验收规范是什么？哪些细节需要注意呢？

　　由于经常不接触这类事情，所以也就不了解了，如果日常多学习一下那么验房交接就可以顺利进行了，那么房屋验收规范是什么呢？

　　一、 房屋结构

　　结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，购房者应了解钢材的材质、规格、水泥的型号、木材的等级及砖块的空实等。此外，还需把握以下几点：

　　1、 是否有钢筋外露；

　　2、 墙壁是否有裂缝，墙面是否渗水；

　　3、 承重墙、梁、柱是否符合设计规范。

　　二、 平面布局

　　对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨度、长宽是否合理；卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理；门窗位置、生活动力线的设置是否过于曲折，是否影响家具的摆放。

　　三、 层高

　　住宅层高较理想的高度应在2.8-3.2米之间。层高过低就会给人压抑感，通风、采光也受影响；层高过高固然舒适，但建设成本和土地成本都高，房价也会相应提高。《住宅建筑设计标准》规定：卧室、起居室净高不应低于2.5米，屋高不应低于2.8米。如果购房合同对层高或净高有约定的，应符合约定。

　　四、 地板楼板

　　这一点往往不为购房者重视。楼板的厚度、单位面积的荷载量，应当是验收房屋的重点之一，这不仅是安全的要求，也为家庭装修、选配家居设施提供了重要参数。

　　五、 墙体

　　墙面是否有裂缝，是否有水淋痕迹，是否有墙皮脱落、起鼓，墙面是否平整。更重要的是，,墙身是否笔直，有无倾斜。

　　六、 通风采光

　　现代住宅设计一般要求户户有窗，间间敞亮。卫生间、厨房更应开窗，这才能保证采光和通风，有利于健康，有利于提高居住品质。

　　看到小编为大家介绍的房屋验收规范是什么，朋友们可以牢记心中，那么等到实践中就容易了，那么哪些细节需要我们注意呢？

　　水电检查要仔细：水电检查是验收最重要的项目，业主可以要求装饰公司进行打压试验，而且业主最好亲自参加，看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。

　　墙面平整很重要：墙面是否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易出现开裂现象，业主可以用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角是否方正，有问题及时提出。

　　保洁工作要监督：装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作，标准是窗明几净，铁器明亮，室内无灰尘，一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。

　　以上就是小编为大家介绍的房屋验收规范是什么还有需要注意的事项，朋友们没事儿的时候可以多记一下，根据验收规范来进行把控，这样在实践过程中就更容易哦！